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根据记者调查，蔡先生所购买的宏地翡翠锦园开发商是平阳宏臻置业有限公司，实际控制方为宏地置业集团有限公司。当记者尝试联系这家公司了解情况时，却遇到了和蔡先生一样的困境。

宏地翡翠湖滨由宏地置业有限公司承建开发，售楼处电话:转7243，开盘时间:2019-03-31，物业类型为:住宅，装修状况:毛坯，楼盘产权年限: 普通住宅:70年 。③宏地翡翠湖滨:成交于2017年12月22日，成交楼面价4432元/㎡ ④金科集美华庭:成交于2019年4月9日，成交楼面价4719元㎡ 由此可以看出，就算仅计住宅部分，商业权当“白送”。

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